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1.必须有抵押物(住房)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(住房)评估价值的1/2;
2.东莞有长期稳定的足以支付每月住房贷款本息的收入来源;
3.担保人; 东莞住房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
4.东莞全程住房贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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1、提交商品房产应急贷款,抵押经济适用现房创业贷款,抵押房屋资金周转贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,抵押适用购房合同应急贷款等房屋借资所需证件（身份证、结婚证、房屋证、等）
2、看房屋评估抵押价值
3、在东莞银行面签房屋借资合同,房屋借资评估后,还需要办理房屋保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持房屋证、借资合同到东莞房屋所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
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满足什么条件才可以做东莞银行房产抵押借资,抵押拆迁安置房产大额贷款,抵押安置现房资金周转贷款,经济适用房屋资金周转贷款,经济适用住宅抵押创业贷款,个人房本抵押生活支出贷款等?
①抵押房产房龄：东莞市区借资房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围：东莞各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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